ЖКХ. Вопрос – ответ

В постоянной рубрике «Полезной газеты» мы продолжаем публикацию ответов на самые популярные вопросы из сферы ЖКХ. На вопросы читателей отвечает наш постоянный эксперт – Зульфия Шакирова, юрист Общественной организации «Лига дела».

Вопрос: В каких случаях может быть приостановлено или ограничено предоставление коммунальных услуг?

Ответ:

Приостановление или ограничение предоставления коммунальных услуг производится на основании Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Предоставление коммунальных услуг может быть приостановлено или ограничено без уведомления при:

– возникновении или угрозе возникновения аварийной ситуации;

– возникновении стихийных бедствий и (или) чрезвычайных ситуаций;

– выявлении факта несанкционированного подключения внутриквартирного оборудования к внутридомовым инженерным системам или централизованным сетям инженерно-технического обеспечения;

– использовании потребителем бытовых машин, мощность подключения которых превышает допустимые нагрузки;

– получении обслуживающей организацией (УК, ТСЖ, кооператив) предписания о необходимости введения ограничения или приостановления предоставления коммунальной услуги.

Предоставление коммунальных услуг может быть приостановлено или ограничено с уведомлением при:

– проведении планово-профилактического ремонта и работ по обслуживанию централизованных сетей инженерно-технического обеспечения и (или) внутридомовых инженерных систем, относящихся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, – через 10 рабочих дней после письменного предупреждения;

– неполной оплате коммунальной услуги. Под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2-месячных размеров платы за коммунальную услугу.

Должнику направляется письменное предупреждение о погашении задолженности. Если задолженность не погашается в течение 20 дней со дня получения предупреждения, предоставление коммунальной услуги ограничивается (с уведомлением за 3 суток).

При отсутствии технической возможности ограничения либо при непогашении задолженности и по истечении 30 дней со дня введения ограничения, предоставление коммунальной услуги приостанавливается (с уведомлением за 3 суток).

Даже при наличии задолженности в многоквартирных домах не могут быть отключены отопление и холодное водоснабжение.